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Casa in comodato gratuito: il proprietario può riprendersela quando vuole?

rispondono gli avv. Armandola, Marzano e De Renzis

Buongiorno,
insieme a mio fratello ho ricevuto in eredità un appartamento normalmente abitato da mio fratello. Dopo aver ceduto, all'inizio del corrente anno  una porzione di tale appartamento in locazione in comodato gratuito a tempo indeterminato (regolarmente registrato) a persona separata con 2 figli minori, si è ora prospettata la necessità urgente di rientrare in possesso di tale porzione di appartamento.


Comunicata all'affittuario tale necessità (con raccomandata A/R) con la richiesta di rilascio immediato lo stesso ci ha comunicato che non intende lasciare tale appartamento. Come possiamo tutelare i nostri interessi senza ricorrere alle vie legali?
Grazie


La restituzione di un immobile concesso in comodato a tempo indeterminato deve avvenire nel momento in cui il proprietario ne abbia necessità e manifesti la stessa con lettera raccomandata A/R. Qualora il comodatario non intenda restituire l’immobile, prima di agire in giudizio è necessario ricorrere in Mediazione per addivenire a un accordo circa le modalità di rilascio dell’immobile.

 


La redazione si occuperà di selezionare i quesiti che abbiano interesse per la maggior parte degli utenti. Verrà data priorità alle domande più brevi e concise. Chiediamo ai lettori di avere un po' di pazienza: la risposta non sarà immediata perché le domande che arrivano ai nostri esperti sono tantissime e non è possibile rispondere a tutte in tempi rapidi. Avvisiamo inoltre i lettori di non inviare direttamente i quesiti all'email dello studio legale: i nostri esperti possono rispondere soltanto alle domande selezionate dalla redazione di Kataweb.

 

 

 

 

 

 

I nostri esperti, Roberto e Valerio Armandola, Renata Marzano e Massimiliano De Renzis, sono avvocati in Roma, Corso Trieste 150 (tel 06/8417185 - 06/85382013); e-mail armandoleg@mclink.it -  sito internet
www.studioavvocatiroma.it. L'avvocato Renata Marzano è anche mediatore all'interno dell'Organismo di mediazione del Consiglio dell'Ordine degli Avvocati, già accreditato dal ministero della Giustizia.

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(27 Settembre 2016)
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